تأثير درجة الائتمان

عند التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري، تعتبر الاستفسارات المتعددة في فترة قصيرة (14-45 يومًا عادة) كاستفسار واحد لغرض التسعير. لكن في هذا السيناريو، نفترض أن الاستفسارات الثلاثة ليست من نفس النوع. لكل استفسار جديد، يمكن أن تنخفض درجة الائتمان بمتوسط 5 نقاط. لذا، إذا كانت درجتك الحالية 720، فسيكون الانخفاض المتوقع حوالي 15 نقطة، لتصل إلى 705. مع العلم أن هذا تأثير مؤقت، وسيبدأ في الانخفاض بعد 6 أشهر إذا لم تكن هناك استفسارات جديدة. من المهم أيضًا أن تدفع فواتيرك في الوقت المحدد وتحافظ على استخدام ائتماني منخفض لتقليل الأثر.

إذا كان لديك بالفعل 6 استفسارات، فإن كل استفسار إضافي سيكون له تأثير أكبر قليلاً لأن النظام يعتبرك مقترضًا عالي المخاطر. في المتوسط، قد ينخفض درجتك 8-10 نقاط لكل استفسار جديد، بدلاً من 5 نقاط. لذا، إذا كانت درجتك الحالية 680، فمع استفسار 7 جديد يمكن أن تنخفض إلى 670. يجب أن تعلم أن الاستفسارات تبقى في التقرير لمدة سنتين، لكن تأثيرها على النقاط يتلاشى بعد 12 شهرًا. لتحسين درجتك، تجنب التقدم بطلبات ائتمان جديدة غير ضرورية.