رصيد الضمان

أدخل إجمالي الضرائب السنوية على العقار: هذا هو المبلغ الذي تدفعه سنويًا للحكومة المحلية كضريبة عقارية. يعتمد هذا المبلغ على قيمة العقار ومعدل الضريبة المحلية. سيستخدمه الحاسبة لتحديد الجزء الشهري من الضرائب الذي يجب أن يودع في حساب الضمان.

أدخل أقساط التأمين السنوية على العقار: هذا هو المبلغ الذي تدفعه سنويًا لشركة التأمين لتغطية المخاطر مثل الحريق أو الكوارث الطبيعية. غالبًا ما يطلب المقرضون التأمين لحماية استثمارهم. ستستخدم الحاسبة هذا الرقم لحساب الحصة الشهرية للتأمين المودعة في الضمان.

احسب الرصيد المستهدف: تقوم الحاسبة بجمع إجمالي الضرائب السنوية والتأمين السنوي، ثم تقسم على 12 للحصول على المبلغ الشهري المطلوب. يتم ضرب هذا المبلغ الشهري بعدد الأشهر التي تريد الاحتفاظ بها كرصيد احتياطي (عادةً 2-3 أشهر). على سبيل المثال، قد تطلب شركة الرهن الاحتفاظ برصيد يعادل 3 أشهر من المدفوعات لضمان توفر الأموال عند استحقاق الفواتير.