نسبة القرض إلى القيمة

قُم بإدخال قيمة القرض المطلوب: هذا هو المبلغ الذي ترغب في اقتراضه من البنك أو المؤسسة المالية. كلما زاد مبلغ القرض، زادت نسبة القرض إلى القيمة، مما يزيد من مخاطر المُقرض. يجب أن يكون هذا الرقم دقيقًا بناءً على اتفاقية القرض.

أدخل قيمة العقار المقدرة: هي القيمة السوقية الحالية للعقار الذي ترغب في شرائه أو إعادة تمويله. يتم تحديدها عادةً من خلال تقييم عقاري مستقل. كلما ارتفعت قيمة العقار، انخفضت نسبة LTV لنفس مبلغ القرض.

اضغط على زر احسب: ستقوم الحاسبة بقسمة مبلغ القرض على قيمة العقار ثم ضرب الناتج في 100 للحصول على النسبة المئوية. الصيغة الرياضية: LTV = (مبلغ القرض / قيمة العقار) × 100. على سبيل المثال، إذا كان القرض 80,000 دولار وقيمة العقار 100,000 دولار، فإن LTV = 80%.