خطوات الاستخدام
الخطوة الأولى: أدخل قيمة المبنى (Building Value). تمثل هذه القيمة التكلفة الإجمالية لإعادة بناء المبنى التجاري، بما في ذلك المواد والعمالة والمصروفات الهندسية. يستخدم هذا الرقم لحساب قسط تأمين الممتلكات على المبنى نفسه، حيث يتم تطبيق معدل قسط محدد لكل 1000 دولار من قيمة المبنى. على سبيل المثال، إذا كانت قيمة المبنى 500,000 دولار والمعدل 0.50 دولار لكل 1000 دولار، فإن قسط المبنى = (500,000 / 1000) × 0.50 = 250 دولارًا. المعدلات تختلف حسب فئة الصناعة وعوامل الخطر.
الخطوة الثانية: أدخل قيمة الممتلكات التجارية (Business Property Value). تشمل هذه القيمة الأثاث والمعدات والمخزون والمواد الخام داخل المبنى. يحسب قسط تأمين الممتلكات بنفس الطريقة: (القيمة / 1000) × معدل القسط للممتلكات. تأكد من تحديث القيمة بانتظام لتعكس التغيرات في المخزون والمعدات. في حال ارتفاع قيمة الممتلكات، سيرتفع القسط، لكن يضمن تغطية كافية في حالة الخسارة.
الخطوة الثالثة: أدخل الإيرادات السنوية (Annual Revenue). هذه هي إجمالي المبيعات أو الدخل السنوي للشركة. تستخدم لحساب قسط تأمين المسؤولية العامة، حيث يتم تطبيق معدل لكل 1000 دولار من الإيرادات. على سبيل المثال، إذا كانت الإيرادات 1,000,000 دولار ومعدل المسؤولية 1.20 دولار لكل 1000 دولار، فإن قسط المسؤولية = (1,000,000 / 1000) × 1.20 = 1,200 دولار. الإيرادات الأعلى تعني تعرضًا أكبر للمطالبات، وبالتالي قسط أعلى.