خطوات الاستخدام
الخطوة الأولى: إدخال قيمة المبنى (Building Value). أدخل التكلفة الإجمالية للمبنى (عادةً سعر الشراء ناقص قيمة الأرض). هذه القيمة تمثل الأساس الذي سيتم تطبيق تجزئة التكلفة عليه. كلما زادت قيمة المبنى، زادت الفائدة المحتملة من الدراسة.
الخطوة الثانية: إدخال النسبة المعاد تصنيفها (Reclassified Percent). هذه هي النسبة المئوية من قيمة المبنى التي سيتم إعادة تصنيفها إلى أصول ذات عمر إهلاك أقصر (مثل 5 أو 7 أو 15 سنة). عادةً ما تتراوح هذه النسبة بين 20% و 35% للمباني التجارية. كلما كانت النسبة أعلى، زاد الإهلاك المعجل.
الخطوة الثالثة: إدخال سنوات الإهلاك القياسي (Standard Depreciation Years). هذا هو العمر الإفتراضي للمبنى قبل إعادة التصنيف. للمباني التجارية هو 39 سنة، وللمباني السكنية المؤجرة 27.5 سنة. يتم استخدام هذا الرقم لحساب الإهلاك الخطي القياسي.