خطوات الاستخدام
الخطوة الأولى: إدخال بيانات القرض الأساسية. ابدأ بإدخال مبلغ القرض (مثل 200,000 ريال) وسعر الفائدة السنوي (مثل 5%) ومدة القرض بالسنوات (مثل 20 سنة). هذه القيم تحدد الدفعة الشهرية الأساسية بدون مدفوعات إضافية. يتم حساب الدفعة الشهرية الثابتة باستخدام معادلة الاستهلاك: M = P * [r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]، حيث P هو المبلغ الأصلي، r هو معدل الفائدة الشهري (سعر الفائدة السنوي مقسوماً على 12)، وn هو إجمالي عدد الدفعات (مدة القرض بالأشهر). هذه الدفعة تذهب جزءاً منها للفائدة وجزءاً لأصل الدين.
الخطوة الثانية: إدخال المدفوعات الإضافية. أدخل المبلغ الذي تخطط لدفعه شهرياً بالإضافة إلى الدفعة العادية (مثل 500 ريال شهرياً)، وأي مبلغ إضافي سنوي مقطوع (مثل 10,000 ريال سنوياً). هذه المبالغ ستُخصم مباشرة من أصل الدين، مما يقلل الرصيد المتبقي وبالتالي يقلل الفائدة المتراكمة في المستقبل. كلما دفعت مبكراً، زاد تأثير ذلك بسبب الفائدة المركبة.
الخطوة الثالثة: محاكاة تأثير المدفوعات الإضافية. تقوم الحاسبة بحساب الجدول الزمني الجديد للقرض. تبدأ بالدفعة الشهرية الأساسية، ثم تطرح المدفوعات الإضافية (الشهرية والسنوية) من أصل الدين في كل فترة. يتم إعادة حساب الفائدة على الرصيد الجديد. تستمر العملية حتى يصبح الرصيد صفراً. ينتج عن ذلك مدة قرض جديدة (أقصر) وإجمالي فائدة مدفوعة أقل.