إيرادات الغرفة المتاحة

الخطوة 1: فهم نسبة الإشغال. نسبة الإشغال (Occupancy Rate) هي عدد الغرف المباعة مقسومًا على إجمالي الغرف المتاحة خلال فترة زمنية معينة (عادةً يوم أو شهر أو سنة). على سبيل المثال، إذا كان لديك فندق به 200 غرفة وبعت 160 غرفة في ليلة واحدة، فإن نسبة الإشغال = 160 ÷ 200 = 0.8 أو 80%. تعكس هذه النسبة مدى فعالية الفندق في بيع غرفه. أدخل هذه النسبة في الحاسبة كرقم عشري (مثل 0.8) أو كنسبة مئوية (80%) - ستحولها الحاسبة تلقائيًا.

الخطوة 2: فهم متوسط السعر اليومي (ADR). متوسط السعر اليومي (Average Daily Rate) هو إجمالي إيرادات الغرف مقسومًا على عدد الغرف المباعة. على سبيل المثال، إذا حققت 160 غرفة مباعة إيرادات إجمالية قدرها 24,000 دولار، فإن ADR = 24,000 ÷ 160 = 150 دولارًا. يمثل ADR متوسط السعر الذي دفعه النزلاء لكل غرفة مشغولة. أدخل هذا الرقم بالعملة المحلية (دولار، ريال، إلخ).

الخطوة 3: حساب RevPAR. إيرادات الغرفة المتاحة (RevPAR) = نسبة الإشغال × ADR. باستخدام الأرقام السابقة: RevPAR = 0.8 × 150 = 120 دولارًا. هذا يعني أن كل غرفة متاحة في الفندق تحقق في المتوسط 120 دولارًا من الإيرادات، بغض النظر عما إذا كانت مشغولة أم لا. يُعد RevPAR مقياسًا رئيسيًا لأداء الفنادق لأنه يجمع بين الإشغال والسعر معًا.