نقل المنفعة

الخطوة 1: أدخل قيمة الأصل (assetValue) - وهي القيمة السوقية الحالية للأصل الذي يتم نقل منفعته، مثل عقار أو مركبة أو آلة. يجب أن تكون قيمة الأصل بالوحدة النقدية الخاصة بك (ريال، دولار، إلخ). هذه القيمة تمثل رأس المال المستثمر في الأصل، وسيتم حساب المنفعة السنوية بناءً عليها.

الخطوة 2: أدخل نسبة المنفعة (usufructPercent) - وهي النسبة المئوية التي تمثل قيمة المنفعة السنوية مقارنة بقيمة الأصل. مثلاً، إذا كانت المنفعة السنوية تساوي 8% من قيمة الأصل، أدخل 8. هذه النسبة تحدد العائد السنوي من الأصل (مثل الإيجار السنوي كنسبة من قيمة العقار). يتم تحويلها إلى قيمة شهرية بقسمتها على 12.

الخطوة 3: أدخل مدة النقل بالأشهر (transferPeriodMonths) - وهي الفترة الزمنية التي يتم خلالها نقل حق الانتفاع (المنفعة) إلى المستأجر أو المستفيد الآخر. تتراوح عادة بين عدة أشهر إلى سنوات. هذه المدة تحدد عدد الدفعات الشهرية التي سيتم خصمها.