العائد المعدل بالتضخم

لحساب العائد الحقيقي باستخدام معادلة فيشر: أولاً، نحول النسب المئوية إلى أعداد عشرية: العائد الاسمي = 0.05، معدل التضخم = 0.02. نطبق المعادلة: العائد الحقيقي = ((1 + 0.05) / (1 + 0.02) - 1) × 100 = (1.05 / 1.02 - 1) × 100 = (1.02941176 - 1) × 100 = 0.02941176 × 100 = 2.94%. إذن، العائد الحقيقي هو 2.94%، مما يعني أن القوة الشرائية لاستثمارك تزيد بنسبة 2.94% سنوياً، وليس 5% كما يبدو ظاهرياً. هذا الرقم أقل لأن التضخم يقلل من قيمة العائد الاسمي. يُفضل المستثمرون العوائد الحقيقية الإيجابية لأنها تعكس نمواً حقيقياً في الثروة.

نحول النسب: العائد الاسمي = 0.12، التضخم = 0.08. نطبق معادلة فيشر: العائد الحقيقي = ((1 + 0.12) / (1 + 0.08) - 1) × 100 = (1.12 / 1.08 - 1) × 100 = (1.037037 - 1) × 100 = 0.037037 × 100 = 3.70%. على الرغم من العائد الاسمي المرتفع (12%)، فإن التضخم المرتفع (8%) يقلص العائد الحقيقي إلى 3.70% فقط. هذا يوضح أهمية التضخم في تقييم الاستثمارات، خاصة في الاقتصادات ذات التضخم المرتفع. قد يبدو العائد الاسمي جذاباً، لكن القوة الشرائية الفعلية تنمو بوتيرة أبطأ. ملاحظة: التقريب البسيط (12% - 8% = 4%) يعطي نتيجة قريبة (4% بدلاً من 3.70%)، لكنه غير دقيق تماماً بسبب التأثير المركب. معادلة فيشر أكثر دقة، خاصة عندما تكون معدلات التضخم مرتفعة.