تقييم المشاركة

خطوات الاستخدام

الخطوة 1: إدخال الربح السنوي المتوقع: أدخل المبلغ المتوقع من الأرباح السنوية التي تحققها المشاركة. هذا المبلغ يمثل التدفق النقدي السنوي الذي سيتم خصمه. في عقود المشاركة الإسلامية، يتم توزيع الأرباح وفقًا لنسبة الاتفاق، لذا تأكد من أن الربح المدخل هو حصتك المتوقعة.

الخطوة 2: إدخال معدل العائد المطلوب: أدخل نسبة العائد التي تعتبرها مقبولة للاستثمار. هذا المعدل يعكس تكلفة الفرصة البديلة ومخاطر الاستثمار. كلما ارتفع الخطر، ارتفع المعدل. يتم استخدام هذا المعدل كخصم لحساب القيمة الحالية.

الخطوة 3: إدخال عدد سنوات التوقع: حدد الفترة الزمنية التي تتوقع استلام الأرباح خلالها. في المشاركة المحددة المدة، يتم حساب القيمة الحالية للتدفقات النقدية خلال هذه السنوات.

الأسئلة الشائعة

المشاركة هي عقد شراكة في الإسلام حيث يساهم الأطراف برأس المال ويتقاسمون الأرباح والخسائر بنسبة متفق عليها. يختلف تقييم المشاركة عن التقييم التقليدي في أنه يجب أن يتوافق مع مبادئ الشريعة، مثل تجنب الربا والغرر. في التقييم التقليدي، تُستخدم أسعار الفائدة (الربا) كأساس للخصم، بينما في المشاركة، يُستخدم معدل العائد المطلوب الذي يعكس مخاطر المشروع وليس فائدة محددة مسبقًا. كما أن توزيع الأرباح يتم على أساس الأداء الفعلي وليس دينًا ثابتًا. لذلك، تستخدم هذه الآلة الحاسبة معادلة القيمة الحالية للدفعات السنوية، ولكن مع معدل خصم واضح غير ربوي. ومع ذلك، يُفضل في الواقع استخدام تدفقات نقدية متغيرة لتتناسب مع طبيعة المشاركة الحقيقية.

في حال كانت الأرباح غير ثابتة، لا يمكن استخدام معادلة القيمة الحالية للدفعات الثابتة مباشرة. بدلاً من ذلك، يجب حساب القيمة الحالية لكل سنة على حدة باستخدام الصيغة: PV = CF1/(1+r)^1 + CF2/(1+r)^2 + ... + CFn/(1+r)^n. إذا كانت الأرباح تنمو بمعدل نمو ثابت (g)، يمكن استخدام معادلة القيمة الحالية للدفعات المتزايدة: PV = CF1 × [1 - ((1+g)/(1+r))^n] / (r - g). لكن في المشاركة الإسلامية، غالبًا ما تكون الأرباح متوقعة بناءً على أداء المشروع، وقد تتغير بسبب ظروف السوق. لذلك، يُنصح بإجراء تحليل حساسية باستخدام سيناريوهات مختلفة. هذه الآلة الحاسبة تبسط العملية بافتراض أرباح ثابتة، لكن يمكنك تعديل المدخلات لتمثيل متوسط الأرباح المتوقعة.

القيمة الحالية المحسوبة هي تقدير نظري لقيمة التدفقات النقدية المستقبلية مخصومة بمعدل العائد المطلوب. أما سعر السوق لحصة المشاركة فهو ما يرغب المشترون في دفعه فعليًا، وقد يختلف بسبب عوامل مثل العرض والطلب، سمعة الشركاء، السيولة، والمخاطر المدركة. غالبًا ما يكون سعر السوق أقل من القيمة الحالية المحسوبة إذا كان السوق متشائمًا، أو أعلى إذا كان متفائلًا. يستخدم هذا التقييم كأساس للمفاوضات، لكنه ليس ملزمًا. في المشاركة الإسلامية، قد يكون هناك قيود على بيع الحصة، لذا يجب الاستشارة الشرعية.

معدل العائد المطلوب هو أحد أهم العوامل في التقييم. كلما زاد المعدل، انخفضت القيمة الحالية والعكس صحيح. على سبيل المثال، إذا كان الربح السنوي 100,000 ريال لمدة 5 سنوات، فإن القيمة الحالية عند معدل 10% = 379,078 ريال، بينما عند معدل 15% = 335,215 ريال (انخفاض بنحو 12%). لذلك، يعكس المعدل مخاطر الاستثمار: فالمشاريع عالية المخاطر تتطلب معدل عائد أعلى، مما يخفض القيمة الحالية. يجب على المستثمر اختيار معدل يعكس المخاطر الحقيقية، وقد يستخدم معدل خالي من المخاطر مضافًا إليه علاوة مخاطرة.

تقييم المشاركة

أدخل القيم

خطوات الاستخدام

أمثلة محلولة

أمثلة محسوبة

الأسئلة الشائعة

أدخل القيم

خطوات الاستخدام

حاسبات ذات صلة

1مثال 2: مشاركة في عقار مع ربح سنوي متغير (متوسط) ومدة أطول

أمثلة محسوبة

الأسئلة الشائعة