تقدير النمو العقاري

أدخل القيمة الحالية للعقار: هذه هي قيمة العقار في الوقت الحالي، وهي الأساس لحساب الزيادة المستقبلية. يجب أن تكون قيمة دقيقة أو تقديرية بناءً على تقييم سوقي حديث.

أدخل معدل النمو السنوي المتوقع: هذا هو النسبة المئوية التي تتوقع أن ترتفع بها قيمة العقار كل عام. يمكن أن يعتمد على البيانات التاريخية للمنطقة، التضخم، أو توقعات السوق. على سبيل المثال، 5% تعني أن العقار سيزيد بنسبة 5% كل عام.

أدخل عدد السنوات: الفترة الزمنية التي تريد حساب القيمة المستقبلية خلالها. كلما زادت السنوات، زاد تأثير الفائدة المركبة.

يتم حساب القيمة المستقبلية باستخدام معادلة الفائدة المركبة: القيمة المستقبلية = القيمة الحالية × (1 + معدل النمو السنوي) ^ عدد السنوات. هذا يعني أن الزيادة تتضاعف كل عام بناءً على القيمة الجديدة.