ضريبة الاسترداد

الخطوة 1: إدخال سعر البيع (salePrice) - هو المبلغ الذي تحصل عليه من بيع العقار. يجب أن يكون هذا الرقم دقيقاً لأنه أساس حساب الربح الإجمالي. على سبيل المثال، إذا بعت العقار بمبلغ 500,000 دولار، أدخل 500000.

الخطوة 2: إدخال أساس التكلفة الأصلي (originalBasis) - هو المبلغ الذي دفعته لشراء العقار في البداية، بما في ذلك تكاليف الشراء مثل رسوم التسجيل والتحسينات الرأسمالية. هذا الرقم ضروري لحساب الربح الخاضع للضريبة. مثلاً، اشتريت العقار بـ 300,000 دولار مع 10,000 دولار رسوم، فالأساس = 310,000 دولار.

الخطوة 3: إدخال الإهلاك المتراكم (accumulatedDepreciation) - هو مجموع قيم الإهلاك التي قمت بخصمها على العقار خلال فترة امتلاكك له. يتم حساب الإهلاك سنوياً بناءً على العمر الإنتاجي للعقار (عادة 27.5 سنة للمباني السكنية). مثال: إذا كنت تملك العقار لمدة 10 سنوات وقمت بخصم 10,000 دولار سنوياً، فالإهلاك المتراكم = 100,000 دولار.