خطوات الاستخدام
الخطوة الأولى: قياس أبعاد قطعة الأرض. أدخل عرض قطعة الأرض (lotWidth) وعمقها (lotDepth) بالأمتار. هذه القياسات أساسية لتحديد المساحة المتاحة للبناء ولحساب مساحة الأرض الفعلية التي سيتم تطبيق متطلبات الارتداد عليها. تأكد من دقة القياسات باستخدام أدوات مساحية معتمدة، حيث أن أي خطأ بسيط قد يؤدي إلى عدم الامتثال للوائح.
الخطوة الثانية: إدخال متطلبات الارتداد المحددة من الجهة المختصة (البلدية أو دائرة التنظيم). أدخل قيم الارتداد الأمامي (frontSetback) والخلفي (rearSetback) والجانبي (sideSetback) بالأمتار. هذه القيم تحددها قوانين البناء المحلية بناءً على عوامل مثل نوع المنطقة (سكني، تجاري)، عرض الشارع، ومساحة الأرض. على سبيل المثال، في المناطق السكنية قد يكون الارتداد الأمامي 6 أمتار، والخلفي 3 أمتار، والجانبي 2 متر.
الخطوة الثالثة: التحقق من الامتثال. تقوم الحاسبة بمقارنة أبعاد الأرض مع متطلبات الارتداد. للتحقق، يجب أن يكون عرض الأرض المتبقي بعد طرح الارتدادات الجانبية أكبر من الصفر، وعمق الأرض المتبقي بعد طرح الارتدادين الأمامي والخلفي أكبر من الصفر. يتم حساب المساحة القابلة للبناء عن طريق ضرب العرض الفعال (lotWidth - 2 * sideSetback) في العمق الفعال (lotDepth - frontSetback - rearSetback). إذا كانت النتيجة موجبة، فإن الأرض تستوفي المتطلبات، وإلا فلا.