زكاة العقارات

1. أدخل القيمة السوقية الحالية للعقار: يجب تقدير قيمة العقار بسعر السوق في تاريخ وجوب الزكاة (تمام الحول). يتم ذلك بالاستناد إلى تقييم عقاري أو متوسط أسعار السوق. هذا الرقم يمثل الأصل التجاري الذي تجب فيه الزكاة.

2. أدخل الإيرادات المستحقة من الإيجار: إذا كان العقار مؤجراً، يجب إضافة الإيجارات المستحقة القبض (الحالية والمؤجلة) والتي لم تُقبض بعد. تعتبر هذه الإيرادات جزءاً من عروض التجارة وتجب فيها الزكاة عند حلول الحول.

3. أدخل الديون المتعلقة بالعقار: قم بإدخال الديون التي عليك بخصوص هذا العقار، مثل القروض العقارية أو مستحقات المقاولين. تخصم هذه الديون من قيمة العقار التجاري إذا كانت مستحقة السداد، وفقاً لرأي الجمهور.

4. أدخل سعر جرام الذهب عيار 24: لمعرفة نصاب الزكاة بالعملة المحلية. النصاب يعادل 85 جراماً من الذهب. أدخل سعر الجرام الحالي ليتم حساب الحد الأدنى الذي تجب عنده الزكاة. إذا كانت القيمة الصافية (القيمة السوقية + الإيجارات المستحقة - الديون) تزيد عن النصاب، تجب الزكاة بنسبة 2.5%.